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第一章 返回静海 第二章 美艳少妇 第三章 将美女请回家 第四章 第一笔小财 第五章 起端 第六章 少年为何会心动 第七章 老套的诈骗情结 第八章 市委副秘书长 第九章 前程并不如烟 第十章 跟市委书记的第一面 第十一章 市委新鲜人 第十二章 前市委书记退体后的生活 第十三章 制造话题 第十四章 再见耿一民 第十五章 代理注册公司 第十六章 初遇孙菲菲 第十七章 狐假市委威 第十八章 不丢领导面子 第十九章 邀宴 第二十章 银行就是发钱的 第二十一章 酒醉美人心 第二十二章 酒醉美人榻 第二十三章 星湖 第二十四章 开发商也可能破产 第二十五章 娱乐生活 第二十六章 当代也有名妓 第二十七章 广而告之 第二十八章 委琐的面试 第二十九章 高官子弟 第三十章 壳公司 第三十一章 拐走孙菲菲 第三十二章 银行的门槛 第三十三章 很多人都是这么干的 第三十四章 银行,还是银行 第三十五章 银行的态度 第三十六章 我是东都孔立民 第三十七章 联合 第三十八章 华丽的开端 第一章 无冕之王被打了 第二章 拆迁离不开政府 第三章 秀水阁的前景规划 第四章 打电话请示一下 第五章 打了又怎样 第六章 公司给员工盖别墅 第七章 彪悍的女人 第八章 命运啊命运 第九章 大学之狐朋狗友 第十章 新婚公寓 第十一章 月牙湖小区的售楼小姐 第十二章 敲山震虎 第十三章 撬动地球的杠杆 第十四章 天星湖创立大会 第十五章 发情的美人蛇 第十六章 摆出姿势来 第十七章 你的人马借给我 第十八章 先给我涨价 第十九章 骗人上贼船 第二十章 启程 第二十一章 小区一定要漂亮 第二十二章 干的就是损人肥己 第二十三章 推翻你 第二十四章 勾结也要为民办事 第二十五章 意乱情迷 第二十六章 红颜祸水 第二十七章 成功悄然而至 第二十八章 邵兵的心声 第二十九章 有钱哪能不骚包 第三十章 心真的乱了 第三十一章 病了 第三十二章 高干病房 第三十三章 省常委的探病 第三十四章 钱要捏在自己手里 第三十五章 对恶人要横 第三十六章 只是有些思念 第三十七章 甜果子不能一个人吞 第三十八章 原来早有小情人 第三十九章 城市的伤疤 第四十章 拜年是很累人的活 第四十一章 陈雨与陈晨 第四十二章 顾良宇的乔迁喜宴 第三部 第一章 中继点,向前冲 第二章 维利国际公寓 第三章 一万元才起步 第四章 有前途的事业 第五章 陆一蔓 第六章 政绩啊政绩 第七章 檀山公寓 第八章 激情新城镇 第九章 梦想新城镇 第十章 前进新城镇 第十一章 南港新城镇 第十二章 期待!檀山 第十三章 工作会议 第十四章 把你骗到静海来 第十五章 居高临下的优越感 第十六章 招个助手侍候我 第十七章 鱼自个儿咬钩 第十八章 咱只做最好的 第十九章 炒作与控盘 第二十章 突然的柔情 第二十一章 老大太狠了 第二十二章 这就是爱情啊 第二十三章 期待已久的床戏 第二十四章 未尝不是一件好事 第二十五章 客户决定价值 第二十六章 全民猜想 第二十七章 理财顾问 第二十八章 帝庭之宅 第二十九章 最大的赢家 第三十章 人总有失控的时候 第三十一章 人总有脆弱的时候 第三十二章 真相之前 第三十三章 真相 第三十四章 车祸之后的纷乱 第三十五章 与方楠之间的尴尬 第三十六章 教育私有化 第三十七章 也曾堕落过 第三十八章 迎接下一个辉煌 第一章 林琴南 第二章 刺眼的疮疤 第三章 找不找和黄合作 第四章 小初的眼泪 第五章 陆一蔓的家世 第六章 背后的交易 第七章 老奸巨滑 第八章 下一步的布局 第九章 尘埃初定 第十章 我们要打劫强盗 第十一章 方楠的转折 第十二章 开始教师生涯 第十三章 流氓教师 第十四章 人生总是失之交臂 第十五章 美女存在的价值 第十六章 碰瓷 第十七章 姚溪炒房人 第十八章 只差一分钱 第十九章 夜店金色年华 第二十章 张楷明算个鸟蛋 第二十一章 恩怨 第二十二章 陈明行的疑惑 第二十三章 以小吞大的整合 第二十四章 合并 第二十五章 安居乐业工程 第二十六章 请宴 第二十七章 陈然的寿宴 第二十八章 小人之惶惶 第二十九章 释怒 第一章 去通南度假 第二章 再起炉灶 第三章 鹏润家园 第四章 诽闻 第五章 联合新能源 第六章 毒蛇准备出洞 第七章 恶意收购 第八章 我们要见陈菲绫 第九章 意料之中的反击 第十章 邻居 第十一章 那一瞬的柔情 第十二章 赴英留学 第十三章 返回静海 第十四章 地主家也没有余粮 第十五章 冲突 第十六章 出走 第十七章 胡汉三又回来了 第十八章 掠夺与建设 第十九章 新博硅业 第二十章 招揽人才 第二十一章 投机与投资 第二十二章 风云再起 第二十三章 股战 第二十四章 巨饵 第二十五章 矛盾重重 第一章 挺进,欧罗巴 第二章 少女初长成 第三章 少女情怀 第四章 投资者的哲学 第五章 开始有点难 第六章 静海的夜生活 第七章 包厢里的诡计 第八章 煞费心机的巧遇 第九章 签下来了 第十章 威尼斯的相逢 第十一章 等候处罚 第十二章 你真是一个恶魔 第十三章 公益事业做到月球去 第十四章 数钱也是一种幸福 第十五章 云开雾散的胜局初定 第十六章 你有三个选择 第十七章 硅业九巨头 第十八章 低调中的张扬 第十九章 官与商的关系 第二十章 鹰的哲学 第二十一章 城市的诱惑 第二十二章 上帝诅咒开发商 第二十三章 总理要听联投发展史 第二十四章 残酷的相逢 第二十五章 母子不相认 第二十六章 让人齿寒的豪门恩怨 第二十七章 何必来相寻 第二十八章 上半部的终章 第一章 穷亲戚 第二章 陈家容不得庸碌的人 第三章 空气都有阴谋的味道 第四章 新联投中心 第五章 合并的可能 第六章 银行就是提款机 第七章 梁岌的感受 第八章 陈家五霸之二 第九章 陈家必然崛起 第十章 还是背影 第十一章 平等的地位 第十二章 选举日 第十三章 突袭就是这么简单 第十四章 跳票进行时 第十五章 离结束还早 第十六章 顾宪章的姿态 第十七章 今夜无人入眠 第十八章 陈然训子 第十九章 千呼万唤的舒雅登场 第二十章 少年的残梦 第二十一章 命运总是别人推动的 第二十二章 相亲记 第二十三章 新博政府的方案 第二十四章 林泉的良知 第二十五章 铭雪的往事 第二十六章 陈然的杀手锏 第二十七章 陈明行的脱身之计 第二十八章 林泉的奸商本质 第二十九章 舒雅还有个妹妹 第三十章 顾良宇的问题 第三十章 方楠与舒雅的交流 第一章 柳叶天投鼠忌器 第二章 密室里的阴谋 第三章 筹备暴风雨 第四章 林铭达的肝火 第五章 南风的态度 第六章 林泉的不满 第七章 小弟的气派 第八章 乡村银行 第九章 南风市长归来 第十章 在春江的意外停留 第十一章 不敢享受的销魂 第十二章 舒经昆的庆生 第十三章 风雨欲来 第十四章 世纪城的开盘典礼 第十五章 人在江湖飘 第十六章 张涛眼里的 第十七章 乱流 第十八章 张楷明的出逃 第十九章 陈雨返回静海 第二十章 陈明行的双面人生 第二十一章 残酷的真相 第二十二章 陈雨的决定 第二十三章 招聘 第二十四章 零四年度财务报 第二十五章 财务解决方案 第二十六章 世纪城解决方案 第一章 小美女归来 第二章 特别助理 第三章 人生能有多少相逢 第四章 绯闻 第五章 舒雅,往前冲 第六章 再赴罗然 第七章 罗然白滩 第八章 沈家少爷 第九章 竟是跳楼自杀 第十章 强龙不压地头蛇 第十章 冷静与冷漠 第十二章 突变 第十三章 丢车保帅 第十四章 热血与惩罚 第十五章 恐惧 第十六章 百年校庆 第十七章 同学相聚时 第十八章 转移阵地 第十九章 陈菲绫与别摸我 第二十章 林泉看重你 第二十一章 一发不可收拾 第二十二章 顺义之行 第二十三章 同学少年时 第二十四章 再遇张小斌 第二十五章 回来帮助我 第二十六章 跟踪 第二十七章 揭开是为了更好的掩藏 第二十八章 联投严阵以待 第二十九章 我们必须并肩前进 第三十章 给岁月掩埋的真相 第一章 多米诺骨牌的第一张牌 第二章 明修栈道、暗渡陈仓 第三章 来了 第四章 丽景内部矛盾重重 第五章 撬动楼市的杠杆 第六章 第一家族 第七章 丽景的分裂 第八章 订婚 第九章 悠闲的人生 第十章 时机 第十一章 残酷的真相 第十二章 嫖娼事件 第十三章 这是陷阱 第十四章 那便战争吧 第十五章 无休止的陷阱 第十六章 十八亿公司债 第十七章 花园街的秘议 第十八章 银城大酒店的庆祝酒会 第十九章 要现金还是要股票 第二十章 争夺控制权 第二十一章 决战吗 第二十二章 崩溃的前夜 第二十三章 崩溃 第二十四章 股战 第二十五章 心爱的人 第二十六章 张楷明重返静海 第二十六章 林泉竖敌太多 第二十七章 惊天大行贿 第二十八章 新闻局的裁定 第二十九章 张涛的选择 第三十章 丽景受到冲击 第三十一章 常委会的异常反应 第三十二章 疯狂的陷阱 第一章 欲擒故纵 第二章 激流开始勇退 第三章 多见无益 第四章 张楷明之死 第五章 沈氏的混乱 第六章 监察部 第七章 差一点就崩溃 第八章 仙女湖湿地公园 第九章 收手吧 第十章 枪击案:惊天逆转 第十一章 回不回去 第十二章 前因后果 第十三章 枪击案迷踪 第十四章 清浊混沌 第十五章 潜流 第十六章 媒体的攻势 第十七章 西宅公益之旅 第十八章 媒体的误读 第十八章 回应 第十九章 暗渡陈仓 第二十章 囚徒的困境 第二十一章 扒房子 第二十二章 曲终人散将近 第二十三章 有情人 第二十四章 尾声 结束时的感言
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第十一章 南港新城镇
《官商》
作者:更俗
更新时间:2024-02-03 03:45:11
字数:7186字
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    丁向阳取来一张椅子,递给林泉,林泉忙站起来,他可不敢坦然享受这个待遇,丁向阳毕竟是个副处级。

    赵增站起来,对林泉说道:“我们决定成立一家南港投资开发公司,管理上可以绕过张权,方便实施你的新城镇开发计划,将南港镇南迁、开发区城市化建设北移的效应集中到洪江路、星湖路中段释放,在两到三年的时间里,在那一片区域造就一个全新的城镇社区,将五山路、城山路、长江路、工农路范围内4.6平方公里的土地使用权的管理委托给新城镇开发公司,顾主任将代表市委、市府担任南港投资开发公司的总经理。”

    林泉自然晓得顾晓玲与柳叶天的关系,这么说来,柳叶天也公开支持耿一民了,难怪耿一民能这么快就做出决定。

    耿一民毕竟是市委书记,不便过多的干涉市府行政上的事务,他在市府必需绕过张权找到一个代言人,常务副市长柳叶天就是最好的人选,他也是市委七名常委之一。

    林泉跟顾晓玲笑道:“顾姐,以后得叫你顾总了。”

    耿一民说道:“顾主任,关于南港投资开发公司应该如何动作,以及如何与那些开发商合作,应该多听听林泉的意见……”

    顾晓玲心里不解,还是一口应承下来,毕竟是林泉的这份计划书造就自己南港投资开发公司总经理的位置。南港投资开发公司虽然没有定级别,但是主管南港镇的南迁,协助开发区的城市化建设北移,手里握着4.6平方公里土地的管理权。

    耿一民与柳叶天还有话说,赵增、林泉、顾晓玲等人出了耿一民的办公室,顾晓玲、林泉一起到了赵增在耿一民对面的读力办公室。

    市委与新城镇开发公司之间,由赵增负责协调,进了办公室,赵增告诉林泉一个出人意外的消息:“秦明到南港镇锻炼去了,代理镇长。”

    “呵,那今晚不是要让他请客?”

    “都不是外人,当然要宰他一顿,秦明同时出任南港投资开发公司的副总经理,我们去南港吧,秦明这小子刚到南港没几天,屁股还没坐热呢。”

    “开发区那边是谁?”林泉开口问,耿一民没有介绍详情,这么看来,开发区那边一定会派一名实权派的人物到南港投资兼职。

    “开发区建设局局长赵汉达,耿书记亲自点的名,就怕开发区那边马虎。”

    林泉看了顾晓玲一眼:“顾姐,现在是一个镇长、一个局长给你欺负。”

    顾晓玲横了他一眼,她跟赵增相识有十年了,没什么见外的,当着赵增的面说逼问林泉:“快说,耿书记为什么要特意关照我听你的吩咐?”

    “耿书记只让我提供些建议让你决策大事时参考,我哪敢吩咐你啊?东都的孔先生、豪城的刘总,都把我看作晚辈,耿书记大概认为我在他们面前好说话。”

    “鬼才信你。”顾晓玲不搭理他,对赵增说道:“赵秘书长,我调柳致到开发公司给我当助理没问题吧?”

    “你只要别把市委办的人挖空就行,小柳的编制,我努力争取一下,下去锻炼锻炼,也能加速人才的培养。”

    林泉说道:“既然秦哥是副总,那这样吧,我给孔先生打一下电话,然而一起去孔先生家听听孔先生的意见,孔先生才是天星湖的决策者。”

    “需要这么急吗?”顾晓玲盯着林泉看。

    急得火烧屁股,省城那里有一堆事刻不容缓。

    林泉给孔立民打了个电话,是他秘书接的,孔立民正在东都总部开会,过了一会儿,孔立民亲自打回来:“小林,我是孔立民,没听说你今天要回静海?”

    “让耿书记临时召回来的,市委原则上通过新城镇开发计划,并成立的南港投资开发公司具体运作,我准备晚上领着开发公司的顾总过去见你。”

    “哦,我认为这个计划会得到耿书记的支持。我刚刚在会议上提起这事,东都不坚持控股,愿意天星湖与新城镇开发公司换股,我与徐建也沟通好了,保证你的股份不动,东都与徐建各转让出10%的股份,作为交换,天星湖将控制新城镇开发公司20%的股份。另外,今年在安置房开发与空置房销售上的预期赢利为八千万,小林,你不缺钱,就不要参与这次的分红,东都与徐建各向你转让4%的股权,保证你的持股比例达到协议所约定的20%”

    “这……”这不是说自己白得新城镇开公司2.4%的股权,林泉有些意外,另外,天星湖8%的股权价值已经超过自己的分红,孔立民的照顾,让林泉感激得很。

    “天星湖发展计划也做了一番调整,除了经济适用房开发之外,天星湖的资金与精力将主要投入新城镇计划中来,如有可能,可以进一步考虑与豪城加强战略合作……”

    林泉合上电话,对顾晓玲、赵增说道:“与天星湖、豪城的合作方案,我有过考虑。豪城在豪城花园的项目已经超过一个亿的资金,今年秋天就会开盘预售,新城镇开发计划,要配合豪城花园的预售,新城镇开发计划享受基价外的分成,基价定在多少,以及如何进行房产营销,营销账户的监管,合同的制约力,这些都是顾姐要考虑的。”

    赵增说道:“房产营销,我看刘华东还会选星湖,基价定多少,你给顾姐报个底……”

    林泉犹豫的看着顾晓玲。顾晓玲笑道:“跟我还生分了?”

    林泉说道:“怎么会,刘华东待我也是极好的,我这不是出卖他吗?刘华东在豪城花园上的单位面积成本价是1350,这可是商业机密,谈判的时候,千万不要把我供出来,刘华东会生吞了我的。”

    “天星湖的合作方式呢?”

    “互换20%股份,天星湖预期今年在安置房项目上赢利四千万,在空置房销售上,预期赢利四千万,包括星湖路南三百亩增值潜力极大的储备土地在内的净资产为一亿,考虑到增值与赢利等因素,天星湖的净资产为2.8亿,除去8000万的预期赢利,天星湖将拿20%的股份换新城镇开发公司20%的股份。新城镇开发公司将成为天星湖的大股东,有一点肯定要让顾姐知道,那我说提前跟顾姐说一声,还望顾姐帮我守秘。”

    “你有什么秘密?”

    赵增在旁边说道:“林泉是天星湖的大股东,占12%的股权?”

    “啊……”顾晓玲诧异的盯着林泉。

    林泉说道:“随这次股权调整,我在天星湖的股权比例将达到20%,跟新城镇开发公司一样。”

    “那不是说你很快就能成为亿万富翁?”

    “只是股权而言,我还没从天星湖分得一分钱呢,今年的分红也没我的事,看起来很可观,其实还是穷人一个。”

    “南港投资开发公司可是什么都没有,天星湖也愿意拿20%的股权交换,让新城镇白白享受天星湖的分红?”

    “4.6平方公里土地的管理权与收益分成,只能说是天星湖占了大便宜。除了经济适用房,天星湖的精力与资金都将投入到新城镇开发计划中去。”

    赵增明白,没有种种好处,林泉凭什么说服另外两名股东。

    顾晓玲现在知道为什么耿一民要重点吩咐一句,原来耿一民真是要让林泉参与到南港投资开发公司的决策中来。新城镇计划书是林泉做的,林泉通过赵增、耿一民、通过天星湖,对新城镇开发公司的决策地位只怕不比自己低。

    顾晓玲轻轻拍了拍林泉,笑道:“你还真能出人意料。”

    晚上,林泉、赵增到孔立民家里,将顾晓玲、秦明介绍给孔立民、徐建、陈至立等人认识,顺利将钱薇也捎上。眼前的事实是,钱薇将代表星湖营销长期的留在静海工作,在孔立民家里的这些人,将她在静海经常要打交道的。为了安抚她失落的心,林泉从天星湖借了一辆车给她用,将方楠留在别墅的那间卧室让给她住,还拿出一张秀水阁的金卡交给她,对她说:“放心吃,都由我来买单。”

    天星湖将旗下的策划执行部、销售部并入星湖营销静海分部,作为交换条件,星湖苑空置房的营销费用只有总销售额的3%。自从将张碧筠挖到星湖,天星湖的策划执行部与销售部的员工发展计划就迟滞下来,林泉只有打掉牙和血往肚子吞,接受徐建提出的合并方案,反正天星湖又不是只开发一处楼产。

    在静海留了三曰,参与决策南港投资开发公司成立后的初期目标与运作模式,新城镇的名称也正式命名为南港新城。

    (未完待续)
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